桃園市中壢區福星六街67號8F/12F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 12.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物21.68 坪
公設比40.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 忠福段 3284 地號
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.7
福星六街中位 15
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比福星六街中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 18 萬/坪總 835 萬 2022-02-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 12.3 萬/坪總 536 萬 2020-12-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 15.1 萬/坪總 698 萬 2020-06-10 1F/12F 0房0廳0衛 · 36.22 坪 44.7 萬/坪總 1,620 萬 2019-12-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16 萬/坪總 698 萬 2018-07-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 13.8 萬/坪總 600 萬 2015-12-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 14.7 萬/坪總 605 萬 2015-05-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 12.8 萬/坪總 594 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。