桃園市蘆竹區南祥路133號21F/27F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,663 萬 27.9 萬/坪 × 214.54 坪
權狀坪數214.54 坪
主建物112.14 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 214.54 坪
└ 主建物 112.14 坪
└ 公設等 102.4 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪214.54 坪
土地坐落 羊稠段 256 地號
價格拆解
成交總價5,663 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價5,013 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 32.5
南祥路中位 31.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比南祥路中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,003 萬
貸款（8 成）4,010 萬
每月月付150,246 元
30 年總利息1,398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（650 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。