桃園市蘆竹區南竹路五段224巷63號3F/9F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 29.6 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物14.5 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 竹中段 623 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 15.3
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 93%比南竹路五段中位 高 89%比蘆竹區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,090 萬
-5%
2026 年推估1,032 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-05 7F/9F 2房1廳1衛 · 36.25 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2014-07-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 17.5 萬/坪總 636 萬 2013-08-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 15.3 萬/坪總 500 萬 2013-08-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 13.6 萬/坪總 455 萬 2013-08-14 4F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 13.3 萬/坪總 443 萬 2013-08-14 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 14.3 萬/坪總 477 萬 2013-08-14 6F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 13.7 萬/坪總 453 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。