桃園市蘆竹區南竹路五段224巷63號6F/9F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 13.7 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 大竹圍段 248-139 地號
價格拆解
成交總價453 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價358 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.3
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 10%比南竹路五段中位 低 13%比蘆竹區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-09-08 3F/9F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 29.6 萬/坪總 1,090 萬 2021-09-05 7F/9F 2房1廳1衛 · 36.25 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2014-07-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 17.5 萬/坪總 636 萬 2013-08-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 15.3 萬/坪總 500 萬 2013-08-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 13.6 萬/坪總 455 萬 2013-08-14 4F/9F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 13.3 萬/坪總 443 萬 2013-08-14 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 14.3 萬/坪總 477 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。