桃園市桃園區鎮撫街366號11F/13F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.8 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物25.56 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 成功段 244 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比鎮撫街中位 高 8%比桃園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-04-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 28.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 24.7 萬/坪總 1,050 萬 2025-06-21 8F/13F 3房1廳2衛 · 35.21 坪 14.2 萬/坪總 500 萬 2017-01-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 17.3 萬/坪總 770 萬 2014-03-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 19.3 萬/坪總 860 萬 2013-11-11 2F/13F 3房2廳3衛 · 54.13 坪 16 萬/坪總 865 萬 2012-12-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 12.1 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。