桃園市桃園區鎮撫街366號2F/13F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 16 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物34.21 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 成功段 244 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.8
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比鎮撫街中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。