桃園市桃園區泰昌八街15號3F/22F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 13.4 萬/坪 × 78.5 坪
權狀坪數78.5 坪
主建物43.41 坪
公設比34.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.5 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 35.09 坪
土地持分 5 坪
0 坪78.5 坪
土地坐落 中山段 102 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.3
泰昌八街中位 15.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比泰昌八街中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層3F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。