桃園市龜山區文興路146號11F/11F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 15.1 萬/坪 × 82.66 坪
權狀坪數82.66 坪
主建物52 坪
公設比29.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.66 坪
└ 主建物 52 坪
└ 公設等 30.66 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪82.66 坪
土地坐落 文化段 321 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 26.6
文興路中位 32.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 43%比文興路中位 低 53%比龜山區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。