桃園市蘆竹區奉化路166之28號5F/14F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 34.5 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物21.45 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 河底段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 21
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 64%比奉化路中位 高 60%比蘆竹區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,168 萬
-5%
2026 年推估1,106 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2019-11-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 19.5 萬/坪總 900 萬 2015-10-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 22.8 萬/坪總 1,050 萬 2014-06-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 23 萬/坪總 780 萬 2014-03-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 18.7 萬/坪總 860 萬 2014-03-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 18.6 萬/坪總 860 萬 2013-06-01 5F/14F 2房1廳1衛 · 33.87 坪 21 萬/坪總 710 萬 2012-12-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 16.3 萬/坪總 751 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。