桃園市龜山區萬壽路二段1206之4號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 12.8 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物19.42 坪
公設比9.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 新路段 4-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.2
萬壽路二段中位 24
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 5%比萬壽路二段中位 低 47%比龜山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。