桃園市龜山區萬壽路二段1206之4號
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 4.7 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物11.97 坪
公設比13.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪13.84 坪
土地坐落 新路段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 12.2
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 61%比萬壽路二段中位 低 81%比龜山區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。