桃園市蘆竹區南華一街140號17F/25F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 33 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物26.28 坪
公設比21.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 南新段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 21.3
南華一街中位 20.8
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 55%比南華一街中位 高 59%比蘆竹區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
-5%
2026 年推估1,193 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 11F/25F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 28.8 萬/坪總 1,100 萬 2025-02-18 12F/25F 1房1廳1衛 · 18.52 坪 37.5 萬/坪總 695 萬 2024-12-31 10F/25F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 36.9 萬/坪總 816 萬 2024-05-06 13F/25F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 32 萬/坪總 708 萬 2023-09-09 12F/25F 2房2廳1衛 · 28.11 坪 32 萬/坪總 900 萬 2023-08-21 3F/25F 2房2廳1衛 · 41.01 坪 24.1 萬/坪總 988 萬 2022-11-15 15F/25F 2房1廳1衛 · 22.1 坪 25.1 萬/坪總 555 萬 2022-06-09 20F/25F 4房2廳2衛 · 60.76 坪 19.6 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。