桃園市平鎮區復旦路二段138號6F/13F
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 25.1 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物26.85 坪
公設比24.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 復旦段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 15.2
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 65%比復旦路二段中位 高 54%比平鎮區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
+8%
2026 年推估1,072 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 27.9 萬/坪總 1,323 萬 2021-10-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 18.7 萬/坪總 886 萬 2021-02-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 15.2 萬/坪總 650 萬 2020-03-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 15.8 萬/坪總 750 萬 2019-03-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 13.6 萬/坪總 582 萬 2018-09-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 14 萬/坪總 600 萬 2017-03-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.7 萬/坪總 697 萬 2017-01-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 14 萬/坪總 600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。