桃園市蘆竹區南順一街63號8F/10F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 18.7 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物22.28 坪
公設比43.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 河底段 204 地號
價格拆解
成交總價822 萬
扣車位後房價822 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
南順一街中位 24.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比南順一街中位 低 23%比蘆竹區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 22.2 萬/坪總 1,030 萬 2021-07-12 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 23.7 萬/坪總 995 萬 2021-04-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 20.6 萬/坪總 883 萬 2020-08-29 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 19.8 萬/坪總 870 萬 2020-06-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 17.8 萬/坪總 780 萬 2019-05-05 5F/10F 2房2廳2衛 · 46.35 坪 16.3 萬/坪總 755 萬 2019-03-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 17.3 萬/坪總 760 萬 2018-08-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 17.8 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。