桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號2F/10F
2016-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物27.57 坪
公設比8.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 碧湖段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.1
佳安西路中位 12
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比佳安西路中位 低 33%比龍潭區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。