桃園市蘆竹區南順六街36號6F/12F
2018-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 368 萬 30.3 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物7.66 坪
公設比26.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 河底段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 28.4
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 7%比南順六街中位 高 31%比蘆竹區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交368 萬
+44%
2026 年推估529 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。