桃園市蘆竹區福祿一街78號14F/15F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 24.6 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物25.12 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 28.04 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比福祿一街中位 高 7%比蘆竹區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。總價內含家電費。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。