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桃園市中壢區大仁街58號2F/5F

2013-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 14.3 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物27.6 坪
公設比6.5%
當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪31.45 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.9
大仁街中位 18.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比大仁街中位 低 22%比中壢區 2013 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。