桃園市大園區大豐一街55號7F/7F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 43.7 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物12.82 坪
公設比30.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 青峰段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 22.9
大豐一街中位 30.7
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 91%比大豐一街中位 高 42%比大園區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-8%
2026 年推估879 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-17 6F/7F 1房1廳1衛 · 31.34 坪 22.3 萬/坪總 698 萬 2019-01-09 3F/7F 1房1廳1衛 · 30.06 坪 22.9 萬/坪總 688 萬 2018-04-03 1房2廳2衛 · 62.52 坪 50 萬/坪總 2,665 萬 2015-04-02 3F/7F 0房0廳0衛 · 30.06 坪 21.4 萬/坪總 644 萬 2015-04-02 6F/7F 0房0廳0衛 · 31.34 坪 21.9 萬/坪總 687 萬 2015-04-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 85.94 坪 21.4 萬/坪總 1,836 萬 2015-04-02 5F/7F 2房1廳2衛 · 53.29 坪 23 萬/坪總 1,228 萬 2015-04-02 7F/7F 0房0廳0衛 · 21.96 坪 31.3 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。