桃園市大園區大豐一街55號4F/7F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 21.4 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物40.56 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 45.38 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 青峰段 352 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
扣車位後房價1,836 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.9
大豐一街中位 30.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比大豐一街中位 低 30%比大園區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。