桃園市龜山區文興路110號3F/14F
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 29 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物20.46 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 34
文興路中位 32.1
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 低 15%比文興路中位 低 10%比龜山區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交888 萬
+52%
2026 年推估1,351 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。