桃園市中壢區三光路173號14F/14F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.1 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物14.38 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 23.1
三光路中位 20.2
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 39%比三光路中位 高 59%比中壢區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-2%
2026 年推估935 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 28.3 萬/坪總 832 萬 2021-12-13 10F/14F 3房2廳1衛 · 29.36 坪 23.1 萬/坪總 678 萬 2020-08-17 8F/14F 3房2廳1衛 · 34.55 坪 21.4 萬/坪總 740 萬 2018-07-07 12F/14F 3房2廳1衛 · 29.59 坪 21 萬/坪總 622 萬 2016-09-24 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 18.4 萬/坪總 540 萬 2015-04-09 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.36 坪 23.8 萬/坪總 700 萬 2013-08-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 29.36 坪 20.4 萬/坪總 600 萬 2012-07-14 12F/14F 3房2廳1衛 · 29.59 坪 16.4 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。