桃園市楊梅區三元街183號2F/8F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物21.94 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 頭重溪段 39-107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.7
三元街中位 11.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 3%比三元街中位 低 2%比楊梅區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。