桃園市蘆竹區南福街186巷19號3F/12F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.8 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 河底段 731 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.8
南福街中位 23.7
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 10%比南福街中位 低 21%比蘆竹區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。