桃園市中壢區金鋒四街63號11F/13F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.5 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物16.74 坪
公設比28.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 普仁段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.9
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 21%比金鋒四街中位 低 28%比中壢區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-01-07 3F/13F 2房1廳1衛 · 36.89 坪 18.5 萬/坪總 681 萬 2020-01-03 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 18.1 萬/坪總 477 萬 2018-06-26 11F/13F 1房2廳1衛 · 26.36 坪 15.6 萬/坪總 410 萬 2017-03-18 13F/13F 2房2廳1衛 · 26.4 坪 17.1 萬/坪總 452 萬 2015-08-09 3F/13F 2房1廳1衛 · 36.89 坪 15.9 萬/坪總 585 萬 2013-04-20 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 11.8 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。