桃園市中壢區金鋒四街63號3F/13F
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15.9 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物16.74 坪
公設比49.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 普仁段 742 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比金鋒四街中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-07 3F/13F 2房1廳1衛 · 36.89 坪 18.5 萬/坪總 681 萬 2020-01-03 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 18.1 萬/坪總 477 萬 2018-06-26 11F/13F 1房2廳1衛 · 26.36 坪 15.6 萬/坪總 410 萬 2017-03-18 13F/13F 2房2廳1衛 · 26.4 坪 17.1 萬/坪總 452 萬 2013-04-20 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 11.8 萬/坪總 310 萬 2012-11-14 11F/13F 1房1廳1衛 · 26.36 坪 12.5 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。