桃園市平鎮區忠孝路2號8F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 8.8 萬/坪 × 140 坪
權狀坪數140 坪
主建物104.72 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 140 坪
└ 主建物 104.72 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 13.63 坪
0 坪140 坪
土地坐落 廣東段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.1
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比忠孝路中位 低 46%比平鎮區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。