桃園市平鎮區忠孝路2號7F/12F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.2 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物35.73 坪
公設比18%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 廣東段 10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 11.1
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 46%比忠孝路中位 高 0%比平鎮區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 4F/12F 0房0廳0衛 · 74.95 坪 13.4 萬/坪總 1,006 萬 2024-05-09 12F/12F 0房0廳0衛 · 147.68 坪 11.7 萬/坪總 1,730 萬 2021-10-22 4F/12F 0房0廳2衛 · 96.45 坪 11.5 萬/坪總 1,110 萬 2021-10-01 4F/12F 0房0廳0衛 · 52.78 坪 11.1 萬/坪總 585 萬 2021-10-01 4F/12F 0房0廳0衛 · 43.67 坪 11.1 萬/坪總 485 萬 2020-09-12 12F/12F 0房0廳2衛 · 78.91 坪 10.5 萬/坪總 832 萬 2018-06-21 4F/12F 1房1廳1衛 · 65.03 坪 11.5 萬/坪總 750 萬 2018-02-13 5F/12F 0房0廳2衛 · 147.68 坪 10.2 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。