桃園市桃園區博愛路67號9F/10F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 18.6 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物7.48 坪
公設比33%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 桃園段長美小段 139-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15.1
博愛路中位 21.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 23%比博愛路中位 低 15%比桃園區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-30 9F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 18.6 萬/坪總 330 萬 2025-04-15 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.34 坪 18.4 萬/坪總 300 萬 2024-07-26 9F/10F 0房0廳0衛 · 10.02 坪 23.8 萬/坪總 238 萬 2023-08-29 10F/10F 1房0廳1衛 · 12.34 坪 17.8 萬/坪總 220 萬 2023-08-18 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.07 坪 18.1 萬/坪總 200 萬 2023-07-31 5F/10F 0房0廳0衛 · 349.41 坪 9.9 萬/坪總 3,450 萬 2023-05-01 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 19.7 萬/坪總 230 萬 2023-03-09 10F/10F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 18.9 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。