桃園市蘆竹區中山路123之3號6F/14F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 17.7 萬/坪 × 57.51 坪
權狀坪數57.51 坪
主建物32.78 坪
公設比34.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.51 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪57.51 坪
土地坐落 五福段 565 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 12%比蘆竹區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。