桃園市蘆竹區中山北街25號12F/12F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.4 萬/坪 × 52.11 坪
權狀坪數52.11 坪
主建物28.11 坪
公設比39.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.11 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪52.11 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.5
中山北街中位 24
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 25%比中山北街中位 低 36%比蘆竹區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。