桃園市桃園區寶慶路132號8F/20F
2013-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 22.4 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物33.91 坪
公設比35.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 中埔段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比寶慶路中位 高 17%比桃園區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。