桃園市桃園區寶慶路132號19F/20F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 23.5 萬/坪 × 101.18 坪
權狀坪數101.18 坪
主建物63.16 坪
公設比29.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 101.18 坪
└ 主建物 63.16 坪
└ 公設等 38.02 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪101.18 坪
土地坐落 中埔段 799 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比寶慶路中位 高 22%比桃園區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。