桃園市蘆竹區福祿一街75號5F/9F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19.2 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物16.11 坪
公設比44%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 五福段 521 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比福祿一街中位 低 16%比蘆竹區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-29 9F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 28.1 萬/坪總 720 萬 2021-10-25 7F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 26.5 萬/坪總 680 萬 2017-04-09 4F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 18.9 萬/坪總 485 萬 2015-12-27 9F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 19.5 萬/坪總 500 萬 2015-03-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 20.3 萬/坪總 521 萬 2014-06-09 3F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 23.4 萬/坪總 600 萬 2014-04-20 1F/9F 2房2廳1衛 · 33.27 坪 21.6 萬/坪總 720 萬 2013-06-26 9F/9F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 19.9 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。