桃園市八德區中山路209號6F/17F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 19 萬/坪 × 80.68 坪
權狀坪數80.68 坪
主建物37.72 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.68 坪
└ 主建物 37.72 坪
└ 公設等 42.96 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪80.68 坪
土地坐落 豐田段 1464 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.6
中山路中位 16
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 8%比中山路中位 高 19%比八德區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-11 9F/17F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 22.3 萬/坪總 1,800 萬 2021-02-28 4F/17F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 15.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-12-14 17F/17F 4房2廳2衛 · 80.23 坪 17.3 萬/坪總 1,220 萬 2019-08-25 5F/17F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 16 萬/坪總 1,130 萬 2019-07-06 13F/17F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 19.6 萬/坪總 1,280 萬 2019-05-23 7F/17F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 16.9 萬/坪總 1,185 萬 2019-03-25 10F/17F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 17 萬/坪總 1,190 萬 2018-12-22 14F/17F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 17.5 萬/坪總 1,265 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。