桃園市蘆竹區長春路53號5F/14F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 22 萬/坪 × 130.57 坪
權狀坪數130.57 坪
主建物54.67 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 130.57 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 75.9 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪130.57 坪
土地坐落 羊稠段 346 地號
價格拆解
成交總價2,418 萬
其中車位−465 萬
扣車位後房價1,953 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.8
長春路中位 22.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 8%比長春路中位 低 1%比蘆竹區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,562 萬
每月月付58,534 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（465 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-03 14F/14F 4房2廳3衛 · 115.14 坪 23.3 萬/坪總 2,680 萬 2017-08-18 3F/14F 4房2廳3衛 · 130.19 坪 24.7 萬/坪總 2,738 萬 2017-08-16 4F/14F 4房2廳3衛 · 116.66 坪 24.7 萬/坪總 2,520 萬 2017-08-13 6F/14F 4房2廳3衛 · 115.16 坪 23.1 萬/坪總 2,388 萬 2017-04-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 116.66 坪 23 萬/坪總 2,380 萬 2017-03-12 7F/14F 4房2廳3衛 · 116.66 坪 23.8 萬/坪總 2,460 萬 2017-01-02 9F/14F 4房2廳3衛 · 115.16 坪 24.4 萬/坪總 2,510 萬 2016-10-15 11F/14F 4房2廳3衛 · 113.68 坪 23.6 萬/坪總 2,418 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。