桃園市桃園區龍安街14巷2號5F/12F
2013-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 7.7 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物21.52 坪
公設比13.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 江南段 1318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 16
龍安街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 52%比龍安街中位 低 58%比桃園區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。