桃園市蘆竹區奉化路9之1號4F/8F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.9 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物11.46 坪
公設比36.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 河底段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 6%比奉化路中位 低 31%比蘆竹區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。