桃園市蘆竹區奉化路9之1號6F/8F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 16.8 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物11.46 坪
公設比36.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 河底段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 6%比奉化路中位 低 22%比蘆竹區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。