桃園市蘆竹區六福路239號12F/14F
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 35.3 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物13.69 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 公埔段 782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 19.1
六福路中位 17.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 85%比六福路中位 高 106%比蘆竹區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-5%
2026 年推估663 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗
同址其他成交（8 筆）
2024-12-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 25.2 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-01 2F/14F 2房1廳1衛 · 32.27 坪 23.9 萬/坪總 770 萬 2022-09-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 17.3 萬/坪總 855 萬 2022-03-24 8F/14F 2房1廳1衛 · 32.27 坪 24.2 萬/坪總 780 萬 2020-09-16 2F/14F 2房1廳1衛 · 32.27 坪 18 萬/坪總 580 萬 2020-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 19.1 萬/坪總 1,020 萬 2020-06-14 6F/14F 1房1廳1衛 · 32.27 坪 17.8 萬/坪總 575 萬 2019-12-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 17.3 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。