桃園市蘆竹區中山路125巷2號4F/14F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.9 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物19.05 坪
公設比43.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 五福段 313 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比中山路中位 低 16%比蘆竹區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.12 坪 29.9 萬/坪總 1,201 萬 2021-10-02 7F/14F 2房1廳1衛 · 31.55 坪 12.7 萬/坪總 400 萬 2021-01-17 6F/14F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 22.2 萬/坪總 700 萬 2020-06-08 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.12 坪 19.6 萬/坪總 785 萬 2019-02-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.12 坪 18.4 萬/坪總 740 萬 2016-10-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 16.8 萬/坪總 860 萬 2016-08-13 7F/14F 3房1廳2衛 · 31.55 坪 16.2 萬/坪總 510 萬 2016-03-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 16.1 萬/坪總 766 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。