桃園市蘆竹區奉化路23之1號1F/8F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 25.5 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物21.12 坪
公設比44.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 河底段 120 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比奉化路中位 高 18%比蘆竹區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。