桃園市蘆竹區大福路228號10F/20F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,493 萬 22.9 萬/坪 × 73.54 坪
權狀坪數73.54 坪
主建物32 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.54 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 41.54 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪73.54 坪
土地坐落 大新段 180 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,493 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.7
大福路中位 20.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 11%比大福路中位 高 12%比蘆竹區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。