桃園市蘆竹區南崁路265號10F/13F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.8 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物38.79 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 南華段 356 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.5
南崁路中位 18.3
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 4%比南崁路中位 低 8%比蘆竹區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層10F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依現狀買賣磁磚破損及窗戶漏水由買方自行修理賣方不負修繕責任
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。