桃園市蘆竹區大興路379號10F/18F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,783 萬 22.8 萬/坪 × 96.36 坪
權狀坪數96.36 坪
主建物39.38 坪
公設比54.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.36 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 56.98 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪96.36 坪
土地坐落 大興段 112 地號
價格拆解
成交總價1,783 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,503 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 19.9
大興路中位 20.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 15%比大興路中位 高 10%比蘆竹區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,047 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-23 10F/18F 3房2廳2衛 · 96.36 坪 18.2 萬/坪總 1,750 萬 2020-07-02 11F/18F 4房2廳2衛 · 91.45 坪 18.6 萬/坪總 1,700 萬 2020-02-03 3F/18F 4房2廳2衛 · 88.25 坪 22 萬/坪總 1,720 萬 2019-03-30 18F/18F 4房2廳2衛 · 88.36 坪 20.3 萬/坪總 1,540 萬 2019-03-03 4F/18F 4房2廳2衛 · 77.13 坪 18.8 萬/坪總 1,340 萬 2018-12-16 14F/18F 4房2廳2衛 · 88.36 坪 19.9 萬/坪總 1,510 萬 2018-12-14 16F/18F 4房2廳2衛 · 88.36 坪 20.3 萬/坪總 1,540 萬 2018-10-11 13F/18F 4房2廳2衛 · 77.12 坪 19.3 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。