桃園市龜山區振興路58巷3弄13號1F/7F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 12 萬/坪 × 70.65 坪
權狀坪數70.65 坪
主建物62.77 坪
公設比4.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.65 坪
└ 主建物 62.77 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪70.65 坪
土地坐落 西嶺段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.5
振興路中位 14.3
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 低 17%比振興路中位 低 16%比龜山區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交848 萬
+50%
2026 年推估1,276 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。