桃園市桃園區國鼎一街6號3F/16F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.4 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物25.61 坪
公設比25.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 國聖段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16
國鼎一街中位 19.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 35%比國鼎一街中位 低 47%比桃園區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。