桃園市蘆竹區南順四街60號10F/11F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22.3 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物25.35 坪
公設比43.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 河底段 335 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 25.4
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比南順四街中位 低 14%比蘆竹區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 7F/11F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 42.1 萬/坪總 1,800 萬 2022-05-11 9F/11F 4房2廳3衛 · 63.82 坪 31.3 萬/坪總 2,000 萬 2022-04-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 36.7 萬/坪總 1,438 萬 2019-08-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 27.5 萬/坪總 1,080 萬 2016-10-10 6F/11F 4房2廳2衛 · 63.82 坪 21.1 萬/坪總 1,345 萬 2015-11-07 5F/11F 4房2廳3衛 · 63.82 坪 21.2 萬/坪總 1,350 萬 2014-08-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 23.9 萬/坪總 938 萬 2014-06-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 22.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。