桃園市龜山區文興路75號10F/10F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.1 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物16.7 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 興華段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 33.9
文興路中位 32.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比文興路中位 高 0%比龜山區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。