桃園市蘆竹區新南路一段121號13F/25F
2013-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 10.2 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物18.94 坪
公設比45.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 南新段 200 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 25.7
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 60%比新南路一段中位 低 62%比蘆竹區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。